Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

1. Giới thiệu 

Khu công nghiệp Bình Xuyên là một trong những KCN trọng điểm tại tỉnh Vĩnh Phúc, có vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng đồng bộ. KCN này là nơi đặt trụ sở và nhà máy sản xuất của hàng loạt doanh nghiệp lớn, trong đó có Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam, liên doanh giữa Tập đoàn GS-Yuasa (Nhật Bản) và đối tác Việt Nam.

Công ty chuyên sản xuất các dòng ắc quy khởi động dùng cho xe máy, ô tô và thiết bị công nghiệp, với thị trường tiêu thụ rộng khắp cả nước và xuất khẩu sang Đông Nam Á.

2. Mục tiêu và phạm vi dự án cải tạo tại Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

Mục tiêu chính:

• Mở rộng và tối ưu hóa không gian sản xuất.

• Nâng cấp hệ thống cơ điện theo tiêu chuẩn Nhật Bản.

• Cải thiện môi trường làm việc và quản lý chất lượng sản phẩm.

Phạm vi cải tạo bao gồm:

• Nhà xưởng chính (~6.000m²)

• Văn phòng điều hành (~800m²)

• Khu phụ trợ: kho hàng, bãi đỗ xe, nhà ăn, nhà bảo vệ

• Hệ thống cơ điện, thông gió, chiếu sáng, PCCC

3. Thực trạng nhà xưởng trước khi cải tạo tại Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

Trước khi thực hiện dự án cải tạo, nhà xưởng Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam gặp một số vấn đề điển hình như:

• Mặt sàn bê tông xuống cấp, bong tróc.

• Chiếu sáng cũ, tiêu tốn điện năng.

• Hệ thống PCCC chưa đạt tiêu chuẩn ISO mới nhất.

• Không gian lưu kho bị chồng chéo, thiếu khoa học.

• Khó khăn trong lắp đặt dây chuyền sản xuất mới.

Việc cải tạo được xem là cấp thiết để giữ vững năng suất, đảm bảo an toàn lao động và sẵn sàng đón các công nghệ sản xuất mới.

4. Chi tiết các hạng mục cải tạo tại Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

4.1. Kết cấu nhà xưởng

• Bóc tách lớp nền cũ, thi công lại sàn bê tông chịu tải.

• Chống thấm toàn bộ nền, phủ lớp epoxy chống trơn trượt.

• Gia cố cột, dầm, trần mái bằng thép hình I300 – I400.

4.2. Cải tạo văn phòng và không gian phụ trợ

• Lắp vách kính khung nhôm Xingfa cách âm.

• Sơn mới toàn bộ nội thất, hệ thống trần thạch cao.

• Ốp gạch chống bẩn cho tường nhà ăn – nhà vệ sinh.

4.3. Cải tạo hệ thống cửa – vách – mái

• Thay tôn mái cũ bằng tôn PU cách nhiệt, chống ồn.

• Cải tạo hệ thống thoát nước mái, phễu thu và máng xối.

• Bổ sung cửa sổ lấy sáng bằng nhựa PVC hoặc Polycarbonate.

5. Quy trình thiết kế và phê duyệt hồ sơ kỹ thuật tại Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

Dự án được triển khai theo quy trình:

1. Khảo sát hiện trạng – Lập báo cáo hiện trạng chi tiết có hình ảnh đính kèm.

2. Thiết kế sơ bộ – Phối hợp với chủ đầu tư lên mặt bằng bố trí mới.

3. Thiết kế kỹ thuật – thi công – Thể hiện rõ bản vẽ cấu kiện, điện – nước – PCCC.

4. Phê duyệt và xin phép cải tạo – Làm việc với Ban quản lý KCN Bình Xuyên.

5. Lập kế hoạch thi công chi tiết – Theo tiến độ tuần, tháng.

6. Biện pháp thi công và kiểm soát chất lượng tại Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

6.1. Thi công tách biệt khu sản xuất đang vận hành

• Thi công phân khu, sử dụng vách ngăn tạm để không ảnh hưởng sản xuất.

• Kiểm soát bụi, tiếng ồn bằng máy hút bụi công nghiệp và tấm tiêu âm.

• Tuân thủ quy trình ra vào công trường của KCN và nội quy nhà máy.

6.2. Kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt

• Lập checklist nghiệm thu từng giai đoạn: vật liệu, thi công, hoàn thiện.

• Sử dụng thiết bị đo chuyên dụng: máy cân bằng laser, máy đo độ phẳng nền, kiểm tra nhiệt độ sơn epoxy.

7. Công nghệ – vật liệu sử dụng

• Sơn sàn epoxy 2 thành phần: chống hóa chất, chống trượt.

• Tôn PU cách nhiệt: dày 50mm, giảm nhiệt độ mái 5–7°C.

• Hệ thống LED công nghiệp: tiêu chuẩn IP65, tiết kiệm 60% điện năng.

• Ống thép luồn dây điện EMT: đạt tiêu chuẩn UL.

• Cửa cuốn công nghiệp: vận hành êm, tốc độ đóng mở 0.5–1 m/s.

8. Hệ thống cơ điện và cải tạo PCCC tại Dự án ở KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam

8.1. Hệ thống điện

• Cải tạo tủ điện tổng, bổ sung ATS tự động chuyển nguồn.

• Đi lại toàn bộ máng cáp, ống luồn dây trên trần và cột thép.

• Thi công hệ thống chiếu sáng mới với cảm biến chuyển động.

8.2. Hệ thống nước và thông gió

• Ống HDPE cấp nước, PPR nóng – lạnh cho khu vệ sinh.

• Quạt hút gió mái công nghiệp, lọc bụi sơ cấp.

• Bổ sung hệ thống lọc nước cục bộ cho máy sản xuất.

8.3. Hệ thống PCCC

• Thi công lại hệ thống ống chữa cháy D114, D76 toàn nhà xưởng.

• Bố trí lại bình chữa cháy, trụ cứu hỏa, lối thoát hiểm.

• Tích hợp hệ thống báo cháy địa chỉ, liên động với quạt hút khói.

9. Tuân thủ tiêu chuẩn an toàn – môi trường tại Dự án tại KCN Bình Xuyên - Cải tạo Công ty TNHH Ắc Quy GS Việt Nam 

• An toàn lao động: Thiết kế biển báo, dây dẫn luồng, cầu thang thoát hiểm đúng quy định.

• Môi trường: Không xả thải trực tiếp ra môi trường – có hệ thống xử lý cục bộ.

• PCCC: Tuân thủ QCVN 06:2022/BXD và được thẩm duyệt đầy đủ.

Thông tin liên hệ Zicons Việt Nam

📌 Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Zicons Việt Nam

📍 Địa chỉ: TDP Chợ Cánh, Xã Bình Nguyên, Tỉnh Phú Thọ.

 ►  VPGD: CL 4-01 KĐT Sky Gaden, Phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc.

Hotline: 093.232.39.98

Email: ziconsvietnam@gmail.com

Website: ziconsvietnam.com

MST: 2500564230

Thời gian làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy (7:30 – 17:00); Chủ Nhật nghỉ